전세대출 케이뱅크 후기 (대출 실행 완료 !)

전세 만기 되어

대출을 알아보던중

은행 창구보다 훨씬 저렴하게 대출 받게 되었음

 

은행 창구는 통장 개설, 급여통장 지정, 신용카드 개설 등등등 여러가지 요구해도 

2022년 9월 기준 4퍼센트를 요구하는 반면

케이뱅크 및 기타 인터넷 은행이랑 지역은행(경남은행 등) 은 3퍼센트 후반 금리를 받을 수 있음

대신 은행권이 금리는 높은대신 돈도 더 많이 빌려줌 (개인 상황에 따라 4억 까지 가능 했음)

 

케이뱅크 전세 대출 후기

 

1.필요자료

임대차계약서(확정일자 있어야됨)

계약금 영수증(보증금 5% 이상 납입)

최근에 국토부 임대차 신고해야되서 그걸로 확정일자 바로 처리 가능 (임대차계약신고필증)

스캔본 안되고 무조건 카메라로 찍은 사진이여야함 (이걸로 두세번 빠꾸먹음)

나머지 등본, 가족관계증명서, 혼인증명서 등등은 알아서 처리됨

 

 

2. 가능시기

잔금일 3개월 전부터 가능

나의 경우 은행 대출 상담하다가 금리 낮은거 없다 찾던중 케이뱅크로 선택하고

2주 남기고 부랴부랴 처리했는데 상담원 통화해서 긴급으로 넣어준다고 통화받고

일사천리로 진행됨 (세상 참 편하다)

 

 

3. 심사 소요기간

약 3일 이내 결과 알려줌

배우자 있는 경우 배우자가 문자로 정보제공동의를 해줘야 하고 같이 케이뱅크 가입도 해야되서

약간 귀찮아 했음 (그래도 금리가 싸니까)

긴급으로 넣어서 그런지 하루 걸린듯

 

 

4. 대상

19세 이상 내국인

근로소득자, 사업소득자

무주택 or 1주택 (1주택은 연소득 1억 이하, 보유주택이 9억 이하)

2020.7.10 이후 투기지역, 투기과열지구 내 시세 3억원 초과 아파트 취득 하면 대출 불가

 

 

5. 한도

전월세 보증금의 80% 범위 내 최대 2억 2,200만원 (이게 쫌 아쉽)

 

 

6. 기간, 상환방식

기간은 1년 ~ 3년 (당연히 전세기간 내)

방식은 만기 일시상환이기 때문에 이자만 꼬박꼬박 내면되고 만기에 집주인이 상환하면 됨

 

 

7. 금리

개인에 따라 다르고 COFIX 변동 6개월 (6개월 마다 시세 반영 금리)

(그냥 쉽게 은행끼리 정하는 금리임, 미국이 올리고 한국은행이 올리면 이거도 올라감)

계속 변동되므로 시점마다 확인 해야됨

9월 30일 기준 3.29 ~ 4.6%

https://www.kbanknow.com/ib20/mnu/FPMLON100000?ib20_wc=FPMMAN0000000301V:FPMMAN0000000301V#n 

전세대출 - 케이뱅크

 

진행상황을 쉽게 볼수 있다

 

은행권은 4퍼센트 후반이지만 3.64로 받음